Backend de Portfólio de Propriedades

Modelo de Backend de Aplicativo de Portfólio de Propriedades
Gestão de Inquilinos, Rastreamento de Contratos e Cobrança de Aluguel

Q: O que é um backend de portfólio de propriedades?

Um backend de portfólio de propriedades é um esquema e API BaaS para gestão de propriedades: propriedades, inquilinos, contratos de locação e pagamentos.

Q: O que o modelo de Portfólio de Propriedades inclui?

Inclui Propriedade (nome, localização, tipo), Inquilino (nome, contato), Contrato de Locação (propriedade, inquilino, data de início, data de término, aluguel), Pagamento (contrato, valor, data), diagrama ER, playground de API e um prompt de Agente de IA.

Q: Por que usar Back4app para um aplicativo de gestão de propriedades?

Back4app fornece banco de dados gerenciado, autenticação, consultas em tempo real e esquema flexível para que você possa implementar gestão de inquilinos, acompanhamento de contratos e cobrança de aluguel sem precisar de um backend próprio.

Q: Como faço consultas para propriedades e inquilinos com Flutter?

Use as classes Propriedade e Inquilino para consultar e exibir detalhes e inquilinos, aproveitando o SDK Back4app.

Q: Como crio um contrato de locação com Next.js Server Actions?

Use uma ação de servidor para criar um Objeto Parse para Locação com ponteiros de propriedade e inquilino e termos. Opcionalmente, valide no Cloud Code.

Q: O React pode armazenar em cache propriedades e inquilinos offline?

Sim. Ative o Local Datastore e fixe os resultados de Propriedade e Inquilino para que os gerentes possam navegar pelos detalhes salvos sem conectividade.

Q: Como evito locações duplicadas?

No Cloud Code beforeSave para Locação, consulte locações existentes e rejeite se existir um duplicado.

Q: Qual é a melhor maneira de mostrar detalhes de propriedade e inquilinos no Android?

Consulte as classes de Propriedade e Inquilino para exibir detalhes e inquilinos, usando o SDK Back4app para gerenciamento de dados.

Q: Como funciona o fluxo de pagamento de ponta a ponta?

Os gerentes de propriedade podem rastrear pagamentos de locações, e o sistema atualiza em tempo real usando Live Queries para notificações instantâneas.

Um backend de portfólio de propriedades pronto para produção em Back4app com propriedades, inquilinos, contratos e pagamentos. Inclui diagrama ER, dicionário de dados, esquema JSON, playground de API e um prompt de Agente de IA para inicialização rápida.

Construa com Agente de IA Escolha Sua Tecnologia

Principais Conclusões

Este modelo oferece um backend de gestão de propriedades com propriedades, inquilinos, contratos de locação e pagamentos para que sua equipe possa se concentrar no engajamento dos inquilinos e na gestão de contratos.

Design de esquema centrado em propriedades — Modele propriedades com detalhes, inquilinos e contratos de locação em estruturas claras e consultáveis.
Rastreamento de contratos em tempo real — Use as capacidades em tempo real do Back4app para alertas de expiração de contratos e lembretes de pagamento.
Gestão de inquilinos — Gerencie detalhes dos inquilinos com status e notificações para atualizações de contratos.
Recursos de locação e pagamento — Permitir que gerentes de propriedades criem, acompanhem e gerenciem locações e pagamentos de forma integrada.
Backend de propriedade multiplataforma — Atenda clientes móveis e web através de uma única API REST e GraphQL para propriedades, inquilinos, locações e pagamentos.

O que é o modelo de backend do aplicativo de portfólio de propriedades?

Back4app é um backend-como-serviço (BaaS) para entrega rápida de produtos. O modelo de backend do aplicativo de portfólio de propriedades é um esquema pré-construído para propriedades, inquilinos, locações e pagamentos. Conecte seu frontend preferido (React, Flutter, Next.js e mais) e entregue mais rápido.

Melhor para:

Aplicações de gerenciamento de propriedadesPlataformas de rastreamento de inquilinos e contratos de locaçãoAplicativos de coleta e pagamento de aluguelAplicativos imobiliários com foco em dispositivos móveisLançamentos de MVPEquipes selecionando BaaS para produtos imobiliários

Visão Geral

Um produto de gestão imobiliária precisa de detalhes de propriedade, inquilinos, contratos de locação e rastreamento de pagamentos.

Este modelo define Propriedade, Inquilino, Contrato de Locação e Pagamento com recursos em tempo real e regras de propriedade para que as equipes possam implementar a gestão imobiliária rapidamente.

Recursos principais do portfólio de propriedades

Cada cartão de tecnologia neste hub usa o mesmo esquema de backend de portfólio de propriedades com Propriedade, Inquilino, Locação e Pagamento.

Detalhes e gerenciamento de propriedades

A classe de propriedade armazena nome, localização, tipo e inquilinos associados.

Gerenciamento de inquilinos

A classe de inquilino vincula nome, contato e detalhes do contrato de locação.

Rastreamento e gerenciamento de locações

A classe de locação armazena referência da propriedade, inquilino, data de início, data de término e aluguel.

Processamento de pagamentos

A classe de pagamento armazena referência de locação, valor e data.

Por que construir o backend do seu portfólio de propriedades com Back4app?

Back4app oferece primitivas de propriedade, inquilino, contrato de locação e pagamento para que sua equipe possa se concentrar no engajamento e conversão em vez de infraestrutura.

•Gestão de propriedades e inquilinos: Classe de propriedade com detalhes e classe de inquilino para gestão suporta interações de propriedade.
•Recursos de contrato de locação e pagamento: Gerencie contratos de locação com status e permita que gerentes de propriedades acompanhem pagamentos facilmente.
•Flexibilidade em tempo real + API: Use Live Queries para atualizações de contratos de locação enquanto mantém REST e GraphQL disponíveis para cada cliente.

Construa e itere rapidamente em recursos de gestão de propriedades com um único contrato de backend em todas as plataformas.

Benefícios principais

Um backend de gerenciamento de propriedades que ajuda você a iterar rapidamente sem sacrificar a estrutura.

Lançamento rápido de propriedade

Comece com um esquema completo de propriedade, inquilino e contrato de locação em vez de projetar o backend do zero.

Rastreamento de locação em tempo real

Aproveite atualizações e notificações em tempo real para uma gestão de propriedades aprimorada.

Fluxo claro de inquilinos

Gerencie detalhes dos inquilinos com status e notificações para atualizações de locação.

Modelo de permissão escalável

Use ACL/CLP para que apenas gerentes de propriedade possam editar detalhes de propriedades e gerenciar locações.

Dados de pagamento e locação

Armazene e agregue pagamentos e locações para exibição e interação sem redefinições de esquema.

Fluxo de trabalho de bootstrap de IA

Gere rapidamente a estrutura de backend e orientação de integração com um único prompt estruturado.

Pronto para lançar seu aplicativo de gerenciamento de propriedades?

Deixe o Agente de IA Back4app estruturar seu backend de gerenciamento de propriedades e gerar propriedades, inquilinos, contratos e pagamentos a partir de um único prompt.

Construa com Agente de IA Experimente o Playground da API

Grátis para começar — 50 prompts de Agente de IA/mês, sem necessidade de cartão de crédito

Pilha Técnica

Tudo incluído neste modelo de backend de portfólio de propriedades.

Frontend

13+ tecnologias

Backend

Back4app

Banco de dados

MongoDB

Autenticação

Autenticação e sessões integradas

API

REST e GraphQL

Tempo real

Live Queries

Diagrama ER

Modelo de relacionamento de entidade para o esquema de backend do portfólio de propriedades.

Diagrama ER

Ver fonte do diagrama

Mermaid

erDiagram
    Tenant ||--o{ Lease : "tenant"
    Property ||--o{ Lease : "property"
    Lease ||--o{ Payment : "lease"
    Property ||--o{ MaintenanceRequest : "property"

    Tenant {
        String objectId PK
        String name
        String email
        String phone
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    Property {
        String objectId PK
        String address
        Pointer owner FK
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    Lease {
        String objectId PK
        Pointer tenant FK
        Pointer property FK
        Date startDate
        Date endDate
        Number rentAmount
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    Payment {
        String objectId PK
        Pointer lease FK
        Number amount
        Date paymentDate
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    MaintenanceRequest {
        String objectId PK
        Pointer property FK
        String description
        String status
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

Fluxo de Integração

Fluxo típico de execução para autenticação, detalhes da propriedade, inquilinos, contratos e pagamentos.

Diagrama ER

Ver fonte do diagrama

Mermaid

sequenceDiagram
  participant User
  participant App as Property Portfolio App
  participant Back4app as Back4app Cloud

  User->>App: Login
  App->>Back4app: POST /login
  Back4app-->>App: Session token

  User->>App: View properties
  App->>Back4app: GET /classes/Property
  Back4app-->>App: Property list

  User->>App: Track lease expirations
  App->>Back4app: GET /classes/Lease?where={"endDate":{"$lt":"today"}}
  Back4app-->>App: Expiring leases

  User->>App: Record rent payment
  App->>Back4app: POST /classes/Payment
  Back4app-->>App: Payment confirmation

Dicionário de Dados

Referência completa de nível de campo para cada classe no esquema do portfólio de propriedades.

Campo	Tipo	Descrição	Obrigatório
objectId	String	Auto-generated unique identifier	Automático
name	String	Full name of the tenant
email	String	Tenant email address
phone	String	Contact phone number of the tenant	—
createdAt	Date	Auto-generated creation timestamp	Automático
updatedAt	Date	Auto-generated last-update timestamp	Automático

6 campos em Tenant

Segurança e Permissões

Como a estratégia ACL e CLP protege propriedades, inquilinos, contratos e pagamentos.

Controles de gestão de propriedade

Somente gerentes de propriedade podem atualizar ou excluir detalhes da propriedade; outros não podem modificar o conteúdo da propriedade.

Integridade de contratos e pagamentos

Somente o gerente pode criar ou excluir contratos e pagamentos. Use Cloud Code para validação.

Acesso de leitura com escopo

Restringir leituras de arrendamentos e pagamentos às partes relevantes (por exemplo, gerentes veem suas próprias propriedades e detalhes de inquilinos).

Esquema (JSON)

Definição de esquema JSON bruto pronta para copiar para Back4app ou usar como referência de implementação.

JSON

{
  "classes": [
    {
      "className": "Tenant",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "name": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "email": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "phone": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "Property",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "address": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "owner": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "User"
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "Lease",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "tenant": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Tenant"
        },
        "property": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Property"
        },
        "startDate": {
          "type": "Date",
          "required": true
        },
        "endDate": {
          "type": "Date",
          "required": true
        },
        "rentAmount": {
          "type": "Number",
          "required": true
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "Payment",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "lease": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Lease"
        },
        "amount": {
          "type": "Number",
          "required": true
        },
        "paymentDate": {
          "type": "Date",
          "required": true
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "MaintenanceRequest",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "property": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Property"
        },
        "description": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "status": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    }
  ]
}

Construir com Agente de IA

Use o Agente de IA Back4app para gerar um aplicativo de portfólio de propriedades reais a partir deste modelo, incluindo frontend, backend, autenticação e fluxos de propriedade, inquilino, arrendamento e pagamento.

Agente de IA Back4app

Pronto para construir

Crie um backend de aplicativo de gerenciamento de propriedades no Back4app com este esquema e comportamento exatos.

Esquema:
1. Propriedade: nome (String, obrigatório), localização (String, obrigatório), tipo (String, obrigatório); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).
2. Inquilino: nome (String, obrigatório), contato (String, obrigatório); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).
3. Contrato: propriedade (Ponteiro para Propriedade, obrigatório), inquilino (Ponteiro para Inquilino, obrigatório), data de início (Data, obrigatório), data de término (Data, obrigatório), aluguel (Número, obrigatório); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).
4. Pagamento: contrato (Ponteiro para Contrato, obrigatório), valor (Número, obrigatório), data (Data, obrigatório); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).

Segurança:
- Apenas o gerente pode atualizar/excluir detalhes da propriedade. Apenas o gerente pode criar/excluir contratos e pagamentos. Use Cloud Code para validação.

Autenticação:
- Cadastro, login, logout.

Comportamento:
- Listar propriedades, gerenciar inquilinos, acompanhar contratos, processar pagamentos e atualizar detalhes dos inquilinos.

Entrega:
- Aplicativo Back4app com esquema, ACLs, CLPs; frontend para detalhes de propriedades, inquilinos, contratos e pagamentos.

Pressione o botão abaixo para abrir o Agente com este prompt de modelo pré-preenchido.

Este é o prompt base sem um sufixo de tecnologia. Você pode adaptar a pilha de frontend gerada posteriormente.

Implantar em minutos50 prompts gratuitos / mêsNenhum cartão de crédito necessário

Playground de API

Experimente endpoints REST e GraphQL contra o esquema de portfólio de propriedades. As respostas usam dados simulados e não requerem uma conta Back4app.

Carregando playground…

Usa o mesmo esquema que este modelo.

Escolha Sua Tecnologia

Expanda cada cartão para ver as etapas de integração, padrões de estado, exemplos de modelos de dados e notas offline.

O que você obtém com cada tecnologia

Cada stack usa o mesmo esquema de backend de portfólio de propriedades e contratos de API.

Estrutura de dados unificada para propriedades

Gerencie facilmente propriedades, inquilinos e contratos em um formato coeso.

Compartilhamento seguro de documentos para portfólio de propriedades

Troque com segurança documentos importantes relacionados a propriedades e contratos.

Rastreamento de pagamento em tempo real

Monitore e gerencie pagamentos de inquilinos em tempo real para portfólio de propriedades.

Controle de acesso baseado em função

Defina funções e permissões de usuário para acesso seguro aos dados de portfólio de propriedades.

REST/GraphQL APIs para portfólio de propriedades

Acesse e manipule seus dados de portfólio de propriedades de forma contínua com APIs poderosas.

Notificações personalizáveis

Configure alertas para renovações de contratos, datas de vencimento de pagamentos e atualizações de propriedades.

Comparação do Framework do Portfólio de Propriedades

Compare a velocidade de configuração, estilo SDK e suporte a IA entre todas as tecnologias suportadas.

Framework	Tempo de Configuração	Benefício do Portfólio de Propriedades	Tipo de SDK	Suporte de IA
Flutter	~5 min	Base de código única para portfólio de propriedades em dispositivos móveis e na web.	Typed SDK	Completo
React	Cerca de 5 min	Painel da web rápido para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
React Nativo	Menos de 5 minutos	Aplicativo móvel multiplataforma para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
Next.js	~3–7 min	Aplicativo da web renderizado no servidor para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
JavaScript	~3 min	Integração leve da web para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
Android	~5 min	Aplicativo nativo Android para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
iOS	Cerca de 5 min	Aplicativo nativo iOS para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
Vue	Menos de 5 minutos	Interface web Reactive para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
Angular	~3–7 min	Aplicativo web corporativo para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo
GraphQL	Configuração rápida (2 min)	API flexível GraphQL para portfólio de propriedades.	GraphQL API	Completo
REST API	~2 min	Integração REST API para portfólio de propriedades.	REST API	Completo
PHP	Menos de 5 min	Backend PHP no servidor para portfólio de propriedades.	REST API	Completo
.NET	Menos de 5 minutos	Backend .NET para portfólio de propriedades.	Typed SDK	Completo

O tempo de configuração reflete a duração esperada desde o início do projeto até a primeira consulta de propriedade usando este esquema de modelo.

Perguntas Frequentes

Perguntas comuns sobre a construção de um backend de portfólio de propriedades com este modelo.

O que é um backend de portfólio de propriedades?

O que o modelo de Portfólio de Propriedades inclui?

Por que usar Back4app para um aplicativo de gestão de propriedades?

Como faço consultas para propriedades e inquilinos com Flutter?

Como crio um contrato de locação com Next.js Server Actions?

O React pode armazenar em cache propriedades e inquilinos offline?

Como evito locações duplicadas?

Qual é a melhor maneira de mostrar detalhes de propriedade e inquilinos no Android?

Como funciona o fluxo de pagamento de ponta a ponta?

Confiado por desenvolvedores em todo o mundo

Junte-se a equipes que lançam produtos de gerenciamento de propriedades mais rapidamente com os modelos Back4app

Pronto para Construir Seu Aplicativo de Portfólio de Propriedades?

Inicie seu projeto de gerenciamento de propriedades em minutos. Não é necessário cartão de crédito.

Escolha a Tecnologia

Modelo de Backend de Aplicativo de Portfólio de PropriedadesGestão de Inquilinos, Rastreamento de Contratos e Cobrança de Aluguel

Principais Conclusões

O que é o modelo de backend do aplicativo de portfólio de propriedades?

Visão Geral

Recursos principais do portfólio de propriedades

Detalhes e gerenciamento de propriedades

Gerenciamento de inquilinos

Rastreamento e gerenciamento de locações

Processamento de pagamentos

Por que construir o backend do seu portfólio de propriedades com Back4app?

Benefícios principais

Lançamento rápido de propriedade

Rastreamento de locação em tempo real

Fluxo claro de inquilinos

Modelo de permissão escalável

Dados de pagamento e locação

Fluxo de trabalho de bootstrap de IA

Pronto para lançar seu aplicativo de gerenciamento de propriedades?

Pilha Técnica

Diagrama ER

Fluxo de Integração

Dicionário de Dados

Segurança e Permissões

Controles de gestão de propriedade

Integridade de contratos e pagamentos

Acesso de leitura com escopo

Esquema (JSON)

Construir com Agente de IA

Playground de API

Escolha Sua Tecnologia

Flutter Backend de Portfólio de Propriedades

React Backend de Portfólio de Propriedades

React Nativo Backend de Portfólio de Propriedades

Next.js Backend de Portfólio de Propriedades

JavaScript Backend de Portfólio de Propriedades

Android Backend de Portfólio de Propriedades

iOS Backend de Portfólio de Propriedades

Vue Backend de Portfólio de Propriedades

Angular Backend de Portfólio de Propriedades

GraphQL Backend de Portfólio de Propriedades

REST API Backend de Portfólio de Propriedades

PHP Backend de Portfólio de Propriedades

.NET Backend de Portfólio de Propriedades

O que você obtém com cada tecnologia

Estrutura de dados unificada para propriedades

Compartilhamento seguro de documentos para portfólio de propriedades

Rastreamento de pagamento em tempo real

Controle de acesso baseado em função

REST/GraphQL APIs para portfólio de propriedades

Notificações personalizáveis

Comparação do Framework do Portfólio de Propriedades

Perguntas Frequentes

Confiado por desenvolvedores em todo o mundo

Pronto para Construir Seu Aplicativo de Portfólio de Propriedades?

Modelo de Backend de Aplicativo de Portfólio de Propriedades
Gestão de Inquilinos, Rastreamento de Contratos e Cobrança de Aluguel