Portafolio de Propiedades
Construir con Agente de IA
Backend de Portafolio de Propiedades

Plantilla de Backend de Aplicación de Portafolio de Propiedades
Gestión de Inquilinos, Seguimiento de Arrendamientos y Cobro de Alquileres

Un backend de portafolio de propiedades listo para producción en Back4app con propiedades, inquilinos, arrendamientos y pagos. Incluye diagrama ER, diccionario de datos, esquema JSON, área de pruebas de API y un aviso de Agente de IA para un arranque rápido.

Construir con Agente de IAElige tu tecnología

Puntos clave

Esta plantilla te proporciona un backend de gestión de propiedades con propiedades, inquilinos, contratos de arrendamiento y pagos para que tu equipo pueda centrarse en el compromiso con los inquilinos y la gestión de arrendamientos.

  1. Diseño de esquema centrado en propiedades — Modela propiedades con detalles, inquilinos y contratos de arrendamiento en estructuras claras y consultables.
  2. Seguimiento de arrendamientos en tiempo real — Utiliza las capacidades en tiempo real de Back4app para alertas de vencimiento de arrendamientos y recordatorios de pagos.
  3. Gestión de inquilinos — Gestiona los detalles de los inquilinos con estados y notificaciones para actualizaciones de arrendamientos.
  4. Características de arrendamiento y pago — Permitir a los administradores de propiedades crear, rastrear y gestionar arrendamientos y pagos sin problemas.
  5. Backend de propiedades multiplataforma — Sirve a clientes móviles y web a través de una única API REST y GraphQL para propiedades, inquilinos, arrendamientos y pagos.

¿Qué es la plantilla de backend de la aplicación de cartera de propiedades?

Back4app es un backend como servicio (BaaS) para una entrega rápida de productos. La plantilla de backend de la aplicación de cartera de propiedades es un esquema preconstruido para propiedades, inquilinos, arrendamientos y pagos. Conecta tu frontend preferido (React, Flutter, Next.js, y más) y envía más rápido.

Mejor para:

Aplicaciones de gestión de propiedadesPlataformas de seguimiento de inquilinos y arrendamientosAplicaciones para cobro y pago de alquileresAplicaciones móviles para propiedadesLanzamientos de MVPEquipos que eligen BaaS para productos inmobiliarios

Visión general

Un producto de gestión de propiedades necesita detalles de propiedades, inquilinos, arrendamientos y seguimiento de pagos.

Esta plantilla define Propiedad, Inquilino, Arrendamiento y Pago con funciones en tiempo real y reglas de propiedad para que los equipos puedan implementar la gestión de propiedades rápidamente.

Características principales del portafolio de propiedades

Cada tarjeta de tecnología en este centro utiliza el mismo esquema de backend de cartera de propiedades con Propiedad, Inquilino, Arrendamiento y Pago.

Detalles y gestión de propiedades

La clase de propiedad almacena nombre, ubicación, tipo y inquilinos asociados.

Gestión de inquilinos

La clase de inquilino vincula nombre, contacto y detalles del contrato de arrendamiento.

Seguimiento y gestión de arrendamientos

La clase de arrendamiento almacena la referencia de la propiedad, el inquilino, la fecha de inicio, la fecha de finalización y el alquiler.

Procesamiento de pagos

La clase de pago almacena la referencia del arrendamiento, el monto y la fecha.

¿Por qué construir el backend de tu portafolio de propiedades con Back4app?

Back4app te ofrece primitivas de propiedad, inquilino, contrato de arrendamiento y pago para que tu equipo pueda centrarse en el compromiso y la conversión en lugar de la infraestructura.

  • •Gestión de propiedades e inquilinos: Clase de propiedad con detalles y clase de inquilino para la gestión que apoya las interacciones de propiedad.
  • •Características de arrendamiento y pago: Gestiona contratos de arrendamiento con estados y permite a los administradores de propiedades rastrear pagos fácilmente.
  • •Flexibilidad en tiempo real + API: Usa Live Queries para actualizaciones de arrendamiento mientras mantienes REST y GraphQL disponibles para cada cliente.

Construye e itera rápidamente en funciones de gestión de propiedades con un solo contrato backend en todas las plataformas.

Beneficios principales

Un backend de gestión de propiedades que te ayuda a iterar rápidamente sin sacrificar la estructura.

Lanzamiento rápido de propiedades

Comience con un esquema completo de propiedad, inquilino y arrendamiento en lugar de diseñar el backend desde cero.

Seguimiento de arrendamientos en tiempo real

Aproveche las actualizaciones y notificaciones en tiempo real para una mejor gestión de propiedades.

Flujo claro de inquilinos

Gestione los detalles de los inquilinos con estados y notificaciones para actualizaciones de arrendamientos.

Modelo de permisos escalable

Use ACL/CLP para que solo los administradores de propiedades puedan editar los detalles de las propiedades y gestionar los arrendamientos.

Datos de pagos y arrendamientos

Almacene y agregue pagos y arrendamientos para visualización e interacción sin reinicios de esquema.

Flujo de trabajo de arranque de IA

Genera rápidamente el andamiaje del backend y la orientación de integración con un solo aviso estructurado.

¿Listo para lanzar tu aplicación de gestión de propiedades?

Deja que el Agente de IA de Back4app estructure el backend de gestión de propiedades y genere propiedades, inquilinos, contratos de arrendamiento y pagos desde un solo aviso.

Construir con Agente de IAPrueba el API Playground

Gratis para comenzar — 50 avisos de Agente de IA/mes, no se requiere tarjeta de crédito

Pila Técnica

Todo incluido en esta plantilla de backend de cartera de propiedades.

Frontend
13+ tecnologías
Backend
Back4app
Base de datos
MongoDB
Autenticación
Autenticación y sesiones integradas
API
REST y GraphQL
Tiempo real
Live Queries

Diagrama ER

Modelo de relación de entidades para el esquema de backend de la cartera de propiedades.

Ver fuente del diagrama
Mermaid
erDiagram
    Tenant ||--o{ Lease : "tenant"
    Property ||--o{ Lease : "property"
    Lease ||--o{ Payment : "lease"
    Property ||--o{ MaintenanceRequest : "property"

    Tenant {
        String objectId PK
        String name
        String email
        String phone
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    Property {
        String objectId PK
        String address
        Pointer owner FK
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    Lease {
        String objectId PK
        Pointer tenant FK
        Pointer property FK
        Date startDate
        Date endDate
        Number rentAmount
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    Payment {
        String objectId PK
        Pointer lease FK
        Number amount
        Date paymentDate
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

    MaintenanceRequest {
        String objectId PK
        Pointer property FK
        String description
        String status
        Date createdAt
        Date updatedAt
    }

Flujo de integración

Flujo típico de ejecución para autenticación, detalles de propiedad, inquilinos, arrendamientos y pagos.

Ver fuente del diagrama
Mermaid
sequenceDiagram
  participant User
  participant App as Property Portfolio App
  participant Back4app as Back4app Cloud

  User->>App: Login
  App->>Back4app: POST /login
  Back4app-->>App: Session token

  User->>App: View properties
  App->>Back4app: GET /classes/Property
  Back4app-->>App: Property list

  User->>App: Track lease expirations
  App->>Back4app: GET /classes/Lease?where={"endDate":{"$lt":"today"}}
  Back4app-->>App: Expiring leases

  User->>App: Record rent payment
  App->>Back4app: POST /classes/Payment
  Back4app-->>App: Payment confirmation

Diccionario de datos

Referencia completa a nivel de campo para cada clase en el esquema del portafolio de propiedades.

CampoTipoDescripciónRequerido
objectIdStringAuto-generated unique identifierAutomático
nameStringFull name of the tenant
emailStringTenant email address
phoneStringContact phone number of the tenant—
createdAtDateAuto-generated creation timestampAutomático
updatedAtDateAuto-generated last-update timestampAutomático

6 campos en Tenant

Seguridad y Permisos

Cómo la estrategia ACL y CLP asegura propiedades, inquilinos, arrendamientos y pagos.

Controles de gestión propiedad del inmueble

Solo los administradores de propiedades pueden actualizar o eliminar detalles de la propiedad; otros no pueden modificar el contenido de la propiedad.

Integridad de arrendamientos y pagos

Solo el administrador puede crear o eliminar arrendamientos y pagos. Use Cloud Code para validación.

Acceso de lectura limitado

Restringir la lectura de arrendamientos y pagos a las partes relevantes (por ejemplo, los gerentes ven sus propias propiedades y detalles de inquilinos).

Esquema (JSON)

Definición de esquema JSON en bruto lista para copiar en Back4app o usar como referencia de implementación.

JSON
{
  "classes": [
    {
      "className": "Tenant",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "name": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "email": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "phone": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "Property",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "address": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "owner": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "User"
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "Lease",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "tenant": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Tenant"
        },
        "property": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Property"
        },
        "startDate": {
          "type": "Date",
          "required": true
        },
        "endDate": {
          "type": "Date",
          "required": true
        },
        "rentAmount": {
          "type": "Number",
          "required": true
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "Payment",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "lease": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Lease"
        },
        "amount": {
          "type": "Number",
          "required": true
        },
        "paymentDate": {
          "type": "Date",
          "required": true
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    },
    {
      "className": "MaintenanceRequest",
      "fields": {
        "objectId": {
          "type": "String",
          "required": false
        },
        "property": {
          "type": "Pointer",
          "required": true,
          "targetClass": "Property"
        },
        "description": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "status": {
          "type": "String",
          "required": true
        },
        "createdAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        },
        "updatedAt": {
          "type": "Date",
          "required": false
        }
      }
    }
  ]
}

Construir con Agente de IA

Utiliza el Agente de IA de Back4app para generar una aplicación de cartera de propiedades reales a partir de esta plantilla, incluyendo frontend, backend, autenticación y flujos de propiedad, inquilino, arrendamiento y pago.

Agente de IA de Back4app
Listo para construir
Crea un backend para una aplicación de gestión de propiedades en Back4app con este esquema y comportamiento exactos.

Esquema:
1. Propiedad: nombre (String, requerido), ubicación (String, requerido), tipo (String, requerido); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).
2. Inquilino: nombre (String, requerido), contacto (String, requerido); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).
3. Arrendamiento: propiedad (Puntero a Propiedad, requerido), inquilino (Puntero a Inquilino, requerido), fecha de inicio (Fecha, requerido), fecha de fin (Fecha, requerido), renta (Número, requerido); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).
4. Pago: arrendamiento (Puntero a Arrendamiento, requerido), cantidad (Número, requerido), fecha (Fecha, requerido); objectId, createdAt, updatedAt (sistema).

Seguridad:
- Solo el administrador puede actualizar/eliminar detalles de propiedades. Solo el administrador puede crear/eliminar arrendamientos y pagos. Usa Cloud Code para validación.

Autenticación:
- Registro, inicio de sesión, cierre de sesión.

Comportamiento:
- Listar propiedades, gestionar inquilinos, rastrear arrendamientos, procesar pagos y actualizar detalles de inquilinos.

Entregar:
- Aplicación Back4app con esquema, ACLs, CLPs; frontend para detalles de propiedades, inquilinos, arrendamientos y pagos.

Presiona el botón de abajo para abrir el Agente con este mensaje de plantilla prellenado.

Este es el mensaje base sin un sufijo de tecnología. Puedes adaptar la pila de frontend generada después.

Desplegar en minutos50 mensajes gratis / mesNo se requiere tarjeta de crédito

API Playground

Prueba los endpoints REST y GraphQL contra el esquema de portafolio de propiedades. Las respuestas usan datos simulados y no requieren una cuenta de Back4app.

Cargando área de pruebas…

Usa el mismo esquema que esta plantilla.

Elige tu tecnología

Expande cada tarjeta para ver los pasos de integración, patrones de estado, ejemplos de modelos de datos y notas sin conexión.

Backend de portafolio de propiedades Flutter

Backend de portafolio de propiedades React

Backend de portafolio de propiedades React Nativo

Backend de portafolio de propiedades Next.js

Backend de portafolio de propiedades JavaScript

Backend de portafolio de propiedades Android

Backend de portafolio de propiedades iOS

Backend de portafolio de propiedades Vue

Backend de portafolio de propiedades Angular

Backend de portafolio de propiedades GraphQL

Backend de portafolio de propiedades REST API

Backend de portafolio de propiedades PHP

Backend de portafolio de propiedades .NET

Lo que obtienes con cada tecnología

Cada stack utiliza el mismo esquema de backend de cartera de propiedades y contratos de API.

Estructura de datos de propiedades unificada

Administre fácilmente propiedades, inquilinos y contratos en un formato cohesivo.

Compartición segura de documentos para portafolio de propiedades

Intercambie de forma segura documentos importantes relacionados con propiedades y contratos.

Seguimiento de pagos en tiempo real

Monitoree y administre los pagos de inquilinos en tiempo real para portafolio de propiedades.

Control de acceso basado en roles

Defina roles y permisos de usuario para un acceso seguro a los datos de portafolio de propiedades.

REST/GraphQL APIs para portafolio de propiedades

Acceda y manipule sus datos de portafolio de propiedades sin problemas con APIs potentes.

Notificaciones personalizables

Configura alertas para renovaciones de contrato, fechas de vencimiento de pagos y actualizaciones de propiedad.

Comparación del Marco de Portafolio de Propiedades

Compare la velocidad de configuración, el estilo de SDK y el soporte de IA a través de todas las tecnologías soportadas.

FrameworkTiempo de configuraciónBeneficio del Portafolio de PropiedadesTipo de SDKSoporte de IA
Flutter
~5 minBase de código único para el portafolio de propiedades en móvil y web.Typed SDKCompleto
React
Unos 5 minPanel web rápido para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
React Nativo
Menos de 5 minutosAplicación móvil multiplataforma para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
Next.js
~3–7 minAplicación web renderizada en servidor para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
JavaScript
~3 minIntegración web ligera para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
Android
~5 minAplicación nativa de Android para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
iOS
Unos 5 minAplicación nativa de iOS para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
Vue
Menos de 5 minutosInterfaz web Reactiva para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
Angular
~3–7 minAplicación web empresarial para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto
GraphQL
Configuración rápida (2 min)API flexible de GraphQL para el portafolio de propiedades.GraphQL APICompleto
REST API
~2 minIntegración de REST API para el portafolio de propiedades.REST APICompleto
PHP
Menos de 5 minBackend de PHP en el lado del servidor para el portafolio de propiedades.REST APICompleto
.NET
Menos de 5 minutosBackend de .NET para el portafolio de propiedades.Typed SDKCompleto

El tiempo de configuración refleja la duración esperada desde el inicio del proyecto hasta la primera consulta de propiedad utilizando este esquema de plantilla.

Preguntas Frecuentes

Preguntas comunes sobre la construcción de un backend de cartera de propiedades con esta plantilla.

¿Qué es un backend de portafolio de propiedades?
¿Qué incluye la plantilla de Portafolio de Propiedades?
¿Por qué usar Back4app para una aplicación de gestión de propiedades?
¿Cómo ejecuto consultas para propiedades e inquilinos con Flutter?
¿Cómo creo un arrendamiento con Next.js Server Actions?
¿Puede React almacenar en caché propiedades e inquilinos sin conexión?
¿Cómo evito arrendamientos duplicados?
¿Cuál es la mejor manera de mostrar detalles de propiedades e inquilinos en Android?
¿Cómo funciona el flujo de pago de principio a fin?

Confiado por desarrolladores en todo el mundo

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